مقالات سایت
دسته بندی مقالات
مقالات سایت
دسته بندی مقالات

 کارشناس رسمی دادگستری | وکیل ، وکیل پایه یک دادگستری

 

ممکن است برای هر شخصی پیش بیاید که به دلیل مشکلات حقوقی، نیازمند مشورت با یک وکیل دادگستری باشد. در این مواقع به دنبال یک وکیل خوب خواهید بود. بهتر است قبل از انجام هر معامله و عقد هر گونه قراردادی با یک وکیل دادگستری مشورت کنید، با این کار هم کمتر با مشکلات حقوقی مواجه خواهید شد و هم در مدت زمان کوتاهی به نتیجه می رسید. هم چنین مشاوره با یک وکیل قبل از ایجاد مشکل، در هزینه‌ها و زمان هم صرفه جویی خواهد کرد. شهر تهران، به دلیل اینکه حدود یک هشتم جمعیت کشور درآن ساکن است، با تعداد بیشتری از پرونده های قضایی روبرو می باشد و به همین علت، وکیل پایه یک دادگستری استان تهران به خاطر مواجه شدن با پرونده های مختلف وکالت، مهارت بیشتری در این زمینه کسب کرده است. در صورت نیاز به وکیل پایه یک، می توانید با شماره ما تماس حاصل فرمایید.

وکیل متخصص در امور املاک

رسیدگی به دعاوی حقوقی و کیفری امور املاک و مستغلات از جمله دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به ایفای تعهدات قراردادی و قانونی، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی ملک، خلع ید، تقسیم و افراز املاک مشاع، انتقال یا فروش مال غیر، کلاهبرداری، جعل سند، تصرف عدوانی و ممانعت از حق، بر عهده وکیل متخصص امور ملکی می باشد. یکی از پیچیده ترین و وقت گیر ترین پرونده ها در دادگاه ها، پرونده های ملکی می باشند. به دلیل تنوع بالای قوانین حاکم بر املاک، نا آشنا بودن مردم به این امور، عدم تسلط قضات به قوانین باعث می شود که فرآیند رسیدگی به این پرونده ها طولانی تر شود. به همین جهت حضور وکیل متخصص امور ملکی حائز اهمیت است. در ادامه به برخی از دعاوی ملکی اشاره می کنیم :

خلع ید:
دعوی خلع ید یکی از شایع ترین دعاوی مربوط به مالکیت است و مالک ملک مدعی است که ملک او عدواناً به وسیله شخص دیگری تصرف شده است.

الزام به تنظیم سند رسمی ملک :
گاهی به دلیل عدم اجرای تعهدات در خصوص تنظیم سند، خریدار مجبور به اقامه دعوی می گردد.

الزام به تحویل مبیع :
اگر طرفین زمانی را برای تحویل مبیع مشخص کرده باشند، باید مبیع در همان زمان تحویل گردد وگرنه بلافاصله پس از عقد بیع وظیفه تسلیم بر عهده فروشنده می باشد. در صورت تخلف فروشنده، خریدار می تواند از فروشنده شکایت کند.

رفع تصرف عدوانی :
تصرف عدوانی زمانی است که مال غیرمنقول، بدون رضایت مالک آن از طرف کسی تصرف شود.

تخلیه ملک :
دعاوی تخلیه ملک به این صورت است که اگر بعد از پایان مدت اجاره، مستاجر از تخلیه مورد اجاره امتناع نماید؛ به درخواست موجر، دستور فوری تخلیه از مرجع رسیدگی کننده صادر می گردد. اگر مدت اجاره منقضی نشده باشد، پس از تعیین وقت و رسیدگی و در صورت ذی حق بودن موجر، حکم تخلیه صادر می شود.

رفع مزاحمت :
در دعوی مزاحمت، متصرف مال غیرمنقول، درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید که نسبت به تصرفات او مزاحم ایجاد کرده، بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد.

 

وکیل پایه یک در تخلفات کارخانجات

کیل دادگستری | وکیل پایه یک دادگستری | کارآموز وکالت | کارآموز وکالت

در صورتی که سازمان ها، کارخانجات و شرکت ها در زمینه تعیین خسارت، ارزش گذاری ساختمان، هزینه های پروژه، تعیین دستمزد و غیره با اختلافاتی مواجه شوند، باید سراغ یک وکیل دادگستری بروند. هم چنین مراجع قانونی با کارخانجات و یا شرکت‎هایی که محیط زیست و سلامت جامعه را به خطر می‌اندازند؛ برخورد جدی می کنند. به این صورت که ابتدا سازمان‌ محیط زیست با توجه‌ به‌ مقررات با اعلام به مدیران ارشد آن، تقاضای بهبود و اصلاح روند عملکرد را خواهد کرد. اما در صورتی‌که‌ در مهلت‌ مقرر اقدام‌ لازم صورت نگیرد، از کار و فعالیت‌آنها ممانعت‌ به‌ عمل‌ خواهد آمد. اگر مدیران کارخانجات نسبت‌ به‌ اخطار یا دستور سازمان‌ معترض‌ باشند می توانند با کمک وکیل دادگستری به‌ دادگاه‌ عمومی‌ محل شکایت‌ کنند تا دادگاه‌ فوری به‌ موضوع‌ رسیدگی‌ ‌نماید. قاضی در صورتی که‌ اعتراض‌ را وارد تشخیص‌ دهد، رأی‌ به‌ ابطال‌ اخطار یا رفع‌ ممانعت‌ خواهد داد.

 

برای اطلاع دقیق و تسهیل در روند معاملات و جلوگیری از هر مشکلی پیشنهاد می‌کنیم از وکلا و کارشناسان مجرب در مجموعه‌ ما استفاده نمایید. در صورت نیاز به مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با ما تماس حاصل نمائید

 

 

 

وکیل ، وکیل پایه یک دادگستری ، وکیل پایه یک ، وکلای با سابقه ، وکیل تهران ، وکیل ایران ، موسسه حقوقی ، دفتر حقوقی ، ‌ دعاوی ملکی ، دعاوی تجاری ، دعاوی امور قراردادها


خدمات تخصصی حقوقی توسط  کارشناسان و وکلای پایه یک دادگستری‌

توجه : خدمات حقوقی و وکالت توسط وکلای پایه یک دادگستری همکار و فقط در چارچوب موضوعات مندرج در بخش توانمندیها ارائه می گردد.

این دفتر خدمات مشاوره حقوقی تلفنی ارائه نمی نماید

لطفا بخش توانمندیها در این سایت را حتما مطالعه فرمائید

*************************************

ارائه خدمات تخصصی و فنی تمامی رشته ها و صلاحیت ها در کل کشور

ارزیابی ، تامین دلیل ، برآورد ، دعاوی و امور ثبتی املاک ، نقشه برداری ، رای داوری ، حل اختلاف ، افراز ، تفکیک و تجمیع پلاک گزارش ارزیابی و قیمت گذاری املاک و اراضی
در کمتر از 24 ساعت و با حداقل هزینه

*************************************


* ) ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی توسط کارشناس رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته های مورد نیاز مقیم هر استان

* ) ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی مهاجرت ، اقامت دائم و سرمایه گذاری جهت ارائه به سفارتخانه های کانادا ، استرالیا و آمریکا ... به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه

* ) خدمات ارزیابی و ثبتی ویژه شرکتها و افزایش سرمایه (ارزیابی دارائیها ، املاک ، دفاتر ، کارخانجات) به صورت پکیج انجام تمام مراحل امور کارشناسی ، اداری و مالی ، حسابداری و حسابرسی رسمی توسط وکیل و کارشناس رسمی مرتبط

* ) ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و دارائیهای متقاضیان گشایش اعتبارات اسنادی (LC) در بازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

 

ارائه گزارش کارشناسی در خصوص :

* ) ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی توسط کارشناس رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته های مورد نیاز مقیم هر استان


* ) ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی مهاجرت ، اقامت دائم و سرمایه گذاری جهت ارائه به سفارتخانه های کانادا ، استرالیا و آمریکا ... به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه
 
 
* ) ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و دارائیهای متقاضیان گشایش اعتبارات اسنادی (LC) در بازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری


* ) نقشه‌برداری ، مساحی و تعیین حدود و تعیین موقعیت
* ) تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی
* ) رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان
* ) تطبیق نقشه‌های ساختمانی با وضعیت محل و بنا
* ) رسیدگی به موارد اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران و مشاورین
* ) رسیدگی و بررسی صورت وضعیت پیمانها و برآورد پروژه های عمرانی
* ) مطالعه پرونده ثبتی و پیاده نمودن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود
* ) تشخیص حدود ثبتی و ارائه نظر در مورد اختلافات ثبتی و تفکیک و افراز املاک
* ) نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی
* ) تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها
* ) بررسی و تعیین میزان خسارت و علت خسارت و قدمت املاک
* ) برآورد هزینه های اجرا و تعیین و تعدیل اجاره بهاء

 

**************************