مقالات سایت
دسته بندی مقالات
ارائه نظر کارشناسی در خصوص :

* ) ارزیابی و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ، مصالح ساختمانی توسط کارشناس رسمی دادگستری در کلیه استانها و معرفی کارشناس رسمی سایر رشته های مورد نیاز مقیم هر استان

* ) ارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک و دارائیهای متقاضیان گشایش اعتبارات اسنادی (LC) در بازرگانی و تجارت بین المللی ، واردات و صادرات ، ترهین ، وثیقه املاک جهت اخذ اعتبار از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری

* ) ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی مهاجرت ، اقامت دائم و سرمایه گذاری جهت ارائه به سفارتخانه های کانادا ، استرالیا و آمریکا ... به زبان انگلیسی با اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان
رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه

* ) نقشه‌برداری ، مساحی و تعیین حدود و تعیین موقعیت
* ) تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی
* ) رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان
* ) تطبیق نقشه‌های ساختمانی با وضعیت محل و بنا
* ) رسیدگی به موارد اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران و مشاورین
* ) رسیدگی و بررسی صورت وضعیت پیمانها و برآورد پروژه های عمرانی
* ) مطالعه پرونده ثبتی و پیاده نمودن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود
* ) تشخیص حدود ثبتی و ارائه نظر در مورد اختلافات ثبتی و تفکیک و افراز املاک
* ) نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی
* ) تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداریها
* ) بررسی و تعیین میزان خسارت و علت خسارت و قدمت املاک
* ) برآورد هزینه های اجرا و تعیین و تعدیل اجاره بهاء

 

******************************
ارائه توامان خدمات تخصصی حقوقی و مهندسی در زمینه های



دعاوی حقوقی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از :

شهرداری، دارایی، ثبت اسناد و املاک  و ادارات منابع طبیعی ،جنگلبانی،مسکن و شهرسازی


خدمات ملکی :
مانند تقسیم، افراز، تفکیک اموال غیر منقول، دعاوی تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه املاک و  خرید وفروش اموال


امورثبتی در خصوص املاک و مستغلات:
مسائل مرتبط  با کمیسیونهای ماده 5 ، 12 ، 100 ، 147 ، 148


دعاوی در ارتباط با اصل 49 قانون اساسی  :
دعاوی مربوط به مصادره اموال در دادگاه انقلاب اسلامی، طرح دعوی به خواسته رفع توقیف و یا اعمال مستثنیات حکم


******************************

بازرسی جوش و کنترل پروژه


* انجام تست مایعات نافذ در جوشکاری سازه های فلزی
* انجام تست ذرات مغناطیسی برای قطعات جوشکاری شده
* انجام تست اولترا سونیک در جوشکاری نفوذی
* تفسیر نگاتیو رادیو گرافی حاصل از تصویر برداری از جوشکاری سازه
* بازرسی جوشکاری سازه های فلزی حجیم و ارائه wps
* تهیه برنامه زمانبندی اجرای پروژه و کنترل پروژه
* ارائه گزارش تطبیقی زمان بندی با درصد پیشرفت فیزیکی و ریالی پروژه

******************************
طراحی ، نظارت ، اجرا


پیگیری امور مرتبط با ساخت و ساز به عنوان نماینده امور مهندسی یا وکیل مالک :
* تشکیل پرونده اخذ پروانه ساختمانی
* اخذ خدمات مهندسی از مهندسین مشاور در زمینه طراحی مهندسی
* اخذ خدمات مهندسی از اعضاء سازمان نظام مهندسی در زمینه نظارت
* اخذ خدمات مهندسی از پیمانکاران معتبر جهت اجرا
* پیگیری اخذ گواهی عدم خلاف
* پیگیری اخذ پایان کار ملک



 

عناوین زمینه های تخصصی کارشناسی و وکالت

ارزیابی ساختمان ، آپارتمان ، ویلا و سازه ناتمام، اراضی و مصالح ساختمانی
ارزیابی و تعیین اجاره بها سازه های مرتبط با خدمات ترافیکی و پارکینگ
معماری و شهرسازی ، امور املاک واقع در طرحهای برنامه‌ریزی شهری
نقشه‌برداری و تعیین حدود و تعیین موقعیت و گزارش احجام خاص عملیات خاکی در پروژه ها
مهندسی ترافیک و راه و ترابری در تعیین علل وقوع حوادث
امور ثبتی در خصوص املاک و مستغلات
مسائل مرتبط با کمیسیونهای ماده 5 ، 12 ، 100 ، 147 ، 148
پیگیری و قبول وکالت در دعاوی املاک ، بطرفیت شهرداری و طرح در دیوان عدالت اداری
تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی
تعیین اجاره بها برای هر واحد یا مجموعه مستقل و غرف خدمات شهری
تعیین اجرت‌المثل و یا اجور گذشته
تشخیص علت خسارت و تعیین مبلغ خسارت و برآورد هزینه تعمیرات
رسیدگی به مقادیر کار و صورت وضعیت ساختمان
تهیه مقادیرکار و صورت وضعیت ابنیه بر مبنای فهارس بهاء
رسیدگی و تهیه مقادیر کار و صورت وضعیت مربوط به عملیات راه‌سازی، خیابان‌سازی و کـانال‌سازی
بررسی و تعـیین کیفیت آهن آلات، آسفالت و بتن و مصالح ساختمانی
رسیدگی یا تهیه مقادیر کار جهت نیاز به تطبیق کار انجام شده با نقشه‌ها و مشخصات
بررسی و ارزیابی مطالعات و گزارش و طرح‌های تهیه شده بوسیله مهندس مشاور
تطبیق مشخصات قراردادی ساختمان‌ها با وضعیت محل و بنا
تهیه نقشه‌های معماری، سازه یا برق و تأسیسات از ساختمان موجود
نقشه‌برداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه‌هوائی
پیاده کردن هر پلاک ثبتی در داخل مناطق شهری بر اساس گذربندی‌های موجود منطقه در نقشه‌هوائی
نقشه‌برداری اراضی وبرداشت و تهیه مقاطع و محاسبات مربوط به حجم عملیات خاکی
تشخیص حدود ثبتی و رسیدگی به اختلافات ثبتی
تفسیر عکس هوائی برای هر پلاک ثبتی و تعیین موقعیت آن از روی عکسهای هوایی
افراز و قطعه‌بندی , تهیه نقشه دقیق قطعات افرازی و صورت ارزیابی آنها ـ طرح قطعات مفروزه
مطالعه پرونده ثبتی و پیاده نمودن پلاک مورد نظر و تشخیص حدود
نقشه‌برداری و تهیه نقشه موقعیت قنوات و مسیر انهار وکانالها و رودخانه‌ها
رسیدگی به موارد اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران
تشخیص موجه یا غیر موجه بودن فسخ قرارداد پیمانکار
کارشناسی و تعیین میزان خسارت وارده ناشی از عملکرد پیمانکار یا مشاور
کارشناسی برای رسیدگی به اختلاف بین کارفرمایان و مهندسان مشاوررسیدگی به اضافه شدن مدت قرارداد
تشخیص موجه یا غیر موجه بودن تأخیرات مهندس مشاور یا پیمانکار
تشخیص موجه یا غیر موجه بودن فسخ قرارداد مهندس مشاور
تعیین حق‌الزحمه مهندس مشاور نسبت به اموری که حق‌الزحمه مربوطه در قرارداد تصریح نشده باشد
تعیین حق‌الزحمه مهندس مشاور برای خدمات انجام شده تا تاریخ فسخ یا خاتمه دادن به قرارداد
تطبیق نقشه‌های ساختمانی با وضعیت محل و بنا

******************************
گروه کارشناسان رسمی دادگستری

کارشناس رسمی دادگستری

کارشناس رسمی دادگستری: 99.01% - 101 votes
کارشناس رسمی دادگستری

Official expert